Verkauf gewerblicher Immobilien: Geschäftshäuser
| Oberthulba: beliebtes Ausflugslokal mit interessanten Veranstaltungsflächen, Wohnungen, Parkplätzen |
| Baujahr: | 1991/2000 |
| Wohnfläche m² ca.: | 217 |
| Nutzfläche m² ca.: | 57 |
| Anzahl Zimmer: | 12 |
| Fußboden: | Fliesen, Vinyl, Laminat |
| Badezimmer: | 3 + 4 |
| Heizung: | Ölzentral |
| Modernisiert: | 2010 |
| Grundstuecksfläche m² ca.: | 4489 |
| Stellplätze: | 80 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Preis: | 790.000 EUR |
| Beschreibung | |
| Wohn-/Geschäftshaus an südlicher Waldrandlage des Thulbatales, erbaut Bj 1991-2000;
Derzeitige Nutzung im EG: Wochentags als Seminargastronomie; Wochenende als Café/Bistro für Mountainbiker, Wanderer und Familienausflügler mit ca. 230 m² Freiflächen für ca. 48 überdachte und ca. 86 freien Sitzplätzen Eingerichtete Gastronomieräume mit ca. 102 Sitzplätzen auf ca. 187 m² Innenraumnutzfläche mit Ausschanktheke und eingerichteter Gastroküche; UG: 1 Seminarraum; Damen/Herren-WC`s; Ölzentralheizung; Keller, Kühllager ca. 89 m²; Wohnflächen: EG: 1 x 2 1/2 Zi-Whg ca. 64 m² Wfl OG: 1 x 3 Zi-Whg ca 93 m² Wfl mit EBk, 2 Bäder, Balkon 22 m² Nfl; 1 x 3 Zi -Whg ca 60 m² Wfl und 25 m² Nfl; Loggia; EnEV: Öl ZH gültig 26.5.2015 -26.5.2025 540 m² W/Nfl Bj 1999 107,63 kWh/(m².a) | |
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| Besonderheiten | |
| Courtage: 3,57 % inkl. MwSt 19% | |