Verkauf privater Immobilien: Einfamilienhäuser
| Riedenheim: großes Grundstück und großes Haus für Großfamilie, Doppelgarage, Werkstatt, Gartenschuppen, Nutzgarten |
| Baujahr: | 1933 |
| Wohnfläche m² ca.: | 174 |
| Hallenfläche m² ca.: | 50 |
| Lagerfläche m² ca.: | 20 |
| Hoffläche m² ca.: | 80 |
| Anzahl Zimmer: | 7 |
| Fußboden: | Teppich, Laminat + Fliesen |
| Badezimmer: | 2 |
| Heizung: | zentrale Ölöfen |
| Modernisiert: | 1976 /1990 |
| Vermietet: | frei |
| Gartenfläche m² ca.: | 400 |
| Grundstuecksfläche m² ca.: | 728 |
| Stellplätze: | 4 |
| Garagen: | 2 |
| Verfügbarkeit: | bezugsfrei |
| Preis: | 175.000 EUR |
| Beschreibung | |
| großes Grundstück und Haus im EG /OG mit 7 Zimmern, Doppelgarage mit Werkstatt, 1 großer Geräteschuppen, 1 Gartenhaus; alles flexibel nutzbar & bezugsfrei
Ideal auch für eine Großfamilie; 2 Küchen im EG/OG (mit Einbauküchen), Tageslichtwannenbad im EG; Tageslichtduschbad im OG; Werkstatt mit Geräten, Spielgarten und angelegter Nutzgarten; 1 Nebengebäude; Energieausweis ist in Bearbeitung Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer; die Obergeschosswohnung über drei Zimmer, Küche, Bad und geplante Balkonterrasse. Das Haus ist teilunterkellert; Das Haus wuchs immer mit der Familie und regelmäßige Instandhaltungen und Ausbauten sicherten den soliden Zustand der Immobilie; Beheizt wird das Haus über angeschlossene Ölöfen; Das Haus erlaubt einen zeitnahen Einzug. Badmodernisierungen können abwechselnd erfolgen; Die Doppelgarage mit Zugang zum Keller, große Hofzufahrt für Stellplätze, ein großer Geräteschuppen, Tierzwinger, Waschhaus runden das Angebot ab. Diese Immobilie hat Entwicklungspotenzial auf einem attraktiven Grundstück. | |
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| Besonderheiten | |
| Maklercourtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % incl. MwSt des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. | |