Verkauf privater Immobilien: 2 - Zimmer Eigentumswohnungen

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Würzburg: helle, elegante Balkonwohnung mit Panoramasicht, EBK, Parkett, Keller, Abstellraum, Garage


Baujahr:1992
Wohnfläche m² ca.:61 m²
Geschoß:DG
Anzahl Zimmer:2
Fußboden:Parkett + Fliesen
Badezimmer:1
Heizung:Zentralheizung
Vermietet:ja
Garagen:1
Verfügbarkeit:1.10.2019
Preis: 220.000 EUR


Beschreibung
Unverbaubare Panormasicht, moderne Dachgeschoßwohnung mit Westbalkon, Garage, Parkett, EBk, Wäscheraum -

Moderne DG-Wohnung in kleiner Wohnanlage (8-10 WE) in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - mit sehr schönen, unverbaubaren Blick über Würzburg - Käppele, Festung, Stadt, - großer Balkon ca. 15,5 m² -
großes Wohn/Esszimmer ca. 25,6 m² mit Zugang zum Balkon und Küchenbereich; Die Küche mit einer EBK eingerichtet hat Balkonzugang und ein phantastischen Fernblick auf Würzburg;
Im hellen Tageslichtbad mit Badewanne / Waschmaschinenabstellfläche sowie einer außergewöhnlichen Sicht auf Würzburg fühlt man sich pudelwohl;
Das Schlafzimmer hat ca. 13 m² und ist mit Parkettboden ausgestattet; den erwähnten, wunderschöne Fernblick auf Würzburg gibt es auch in diesem Zimmer;
Auf derselben Etage gibt es einen verschließbaren Abstellbereich;
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, eine Einzelgarage die über das Treppenhaus begehbar ist; eine Wäschetrockenraum rundet das Angebot ab;
Die Wohnung sit bis 30.9.2019 noch vermietet -
EnEV: Wohngebäude VA Bj 1992 Erdgas E 132 kWh/(m²-a)
Besonderheiten
Maklercourtage: 4,76 % inkl.MWSt